Оценка квартир

Оценка квартир в Гомеле  Оценка квартиры, оценка доли в квартире или оценка комнаты одна из самых распространенных задач при оценке недвижимости. Преимущество независимой оценки квартир состоит в том, что отчет, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера различных компенсационных выплат. В спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на недвижимое имущество и доходы физических лиц, наличие отчета независимого оценщика является определяющим аргументом.

Наиболее распространенные ситуации, при которых прибегают к оценке стоимости квартиры, это:

  • определение залоговой стоимости оцениваемой квартиры при получении кредита в банке; 
  • при вступлении в права наследства; 
  • при страховании квартиры; 
  • определении рыночной стоимости для предоставления справки в Посольство;
  • купле-продаже квартиры; 
  • при решении имущественных споров, разделе имущества ( в том числе при разводе) 

Для определения реальной стоимости производится рыночная оценка. Наша компания предлагает Вам квалифицированные услуги профессиональных оценщиков в Гомеле.

При оценке квартиры учитываются множество различных критериев:

  • местоположение – при оценке стоимости квартиры немаловажно, находится ли она в спальном районе на краю города или в центральном районе города; 
  • тип дома – элитные дома, или сталинские дома (с высокими потолками), или же «хрущевки» – нет нужды говорить, что равноценные по прочим параметрам квартиры будут стоить по-разному в каждом из данных типов домов; 
  • этажность – немаловажный фактор при оценке квартиры. Если ваша квартира находится на первом или последнем этажах, то стоимость ее будет явно меньше, чем аналогичная квартира на остальных этажах; 
  • площадь – один из центральных составляющих стоимости квартиры, довольно часто именно ценой за квадратный метр определяется стоимость жилья в том или иной районе; 
  • удаленность от объектов инфраструктуры района – если ваша квартира находится в доме, расположенном на самом краю района вдали от школы, детского сада, районной поликлиники, то это также отразится на оценке стоимости квартиры; 
  • планировка – не столь значимый фактор, однако равноценные квартиры могут стоить разные суммы, если в одной квартире, например, кухня значительно меньше, чем в другой; 
  • состояние отделки – немаловажный фактор при оценке квартиры, ведь каждому известно, насколько дорого в наши дни обходится ремонт.

Результатом работ по оценке квартир являются Отчет и Заключение о рыночной стоимости квартиры, выполненные в соответствии с требованиями Государственных стандартов Республики Беларусь СТБ 52.0.01–2011 (оценка стоимости объектов гражданских прав, общие положения), СТБ 52.3.01–2011 (оценка капитальных строений (зданий, сооружений), не завершенных строительством объектов, изолированных помещений как объектов недвижимого имущества).

Срок выполнения работ по оценке квартиры составляет 2-3 дня. 

Звоните или пишите нам прямо сейчас:

по факсу: (0232) 75-63-64
телефону: (44) 715-54-11
или почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.